荃灣區隨著活化工廈措施影響下，進一步提升工業區發展前景及工廈物業潛力升值，經過數年蛻變後，逐漸由傳統工業區搖身一變成為新興工貿地段。位處完善交通網絡之
工廈物業，加上配套成熟、交通便捷等優勢，先後吸引不少實力財團於區內發展，更成為投資者及用家熱熾渴求的獵物，發展前景自然看高一線，而其中新式工廈更備受市場追捧。
萊斯物業業務經理徐啟琛表示，剛撮成荃灣沙咀道52A皇廷廣場11樓全層，全層面積約6,799呎，涉及金額約2,100萬元，以平均呎價約3088元成交。原業主於去年年尾以約$1600萬元購入，持貨約半年，帳面獲利約500萬元，回報可觀。
該單位樓底高，空間寬闊，實用率高，合寫字樓，連兩個輕型貨車及私家車車位。皇廷廣場鄰近荃灣海岸，高層單位可享山、海雙全景，而且多個綠化空中花園設計，更為同區獨有，在全城提倡綠化城市、節能減排等環保概念下，締造現代化樓宇的綠色新指標。加上鄰近港鐵荃灣西站及多條主要幹線，來往貨櫃碼頭、機場及新界西北區，交通極為方便。附近亦有地標式商場座落於鄰近地段，周邊配套完善，吸引力大大增加。
徐氏指出，新買家購入該單位作投資自用，有見該廈為同區罕有新式工廈，加上對荃灣區發展前景充滿信心，發展潛力優厚，相信該廈單位的升幅將持續向好。同時受惠於
活化工廈政策下，荃灣工業區將重建為工商綜合區，土地用途大大提升。
工廈物業將首當其衝發展成優質產業(如:酒店項目)，商業元素大大增加，有利日後長遠投資，回報理想。
徐啟琛：8208 3196
業務經理s-320419
【萊斯新聞】皇廷廣場全層連車位2100萬成交 
